- Fotoğraf ve adresle teklif
- Merkez: Pendik, ~28,4 km
- İzinli döküm sahasına teslim
Ümraniye, İstanbul ilinde 723.760 nüfuslu (TÜİK, 2024) bir ilçedir. Bu sayfada Ümraniye için bina yıkımı hizmetinin nasıl yürüdüğünü, merkezimizle ilişkisini ve yerel koşulları bulabilirsiniz; özetle binayı kontrollü şekilde yıkar, molozu tahliye eder ve alanı temiz teslim eder.
Ümraniye, Pendik'teki merkezimize göre kuzeybatı yönünde yer alır. Rakamlarla Ümraniye: 723.760 kişi nüfusa (TÜİK, 2024), yaklaşık 45,3 km² yüzölçümüne ve 36 mahalleye sahip bir ilçedir. Bu ölçekte adresten adrese erişim koşulları değiştiği için çalışma alanının konumu ve çevre durumu ayrıca sorulur.
| Hizmet | Bina Yıkımı |
|---|---|
| Bölge | Ümraniye, İstanbul |
| Merkezimizden mesafe | ~28,4 km karayolu · trafiksiz ~23 dk |
| İlçe nüfusu | 723.760 kişi (TÜİK, 2024) |
| Yoğunluk | yaklaşık 15.977 kişi/km² |
| İletişim | 0539 374 98 60 (telefon / WhatsApp) |
Ümraniye bina yıkımı nedir, neyi kapsar?
Bina yıkımı, kullanım ömrünü tamamlamış ya da yeniden yapılacak bir yapının kontrollü şekilde ortadan kaldırılmasıdır. İş yalnız makineyle vurmak değildir: izin süreci, abonelik kesimi, komşu bina güvenliği ve moloz tahliyesi birlikte planlanır.
Hizmetin genel tanıtımı için Bina Yıkımı sayfasına da bakabilirsiniz.
Ümraniye bina yıkımı ne zaman gerekir?
- Eski binanın yıkılıp yenisinin yapılması
- Kentsel dönüşüm kapsamında yapı yıkımı
- Hasarlı ya da kullanılmayan müstakil yapının kaldırılması
- Arsa üzerindeki eski depo, atölye ya da fabrika yapısının yıkımı
- Kaçak ya da ruhsatsız yapının idare kararıyla yıkımı
Ümraniye bina yıkımı nasıl ilerliyor?
- Yapının fotoğrafı ve adresi iletilir; yerinde inceleme için gün belirlenir.
- Belediye izni, abonelik kesimi gibi yasal ve teknik hazırlıklar tamamlanır.
- Yol, yaya ve komşu güvenliği için sahaya bariyer ve uyarılar yerleştirilir.
- Yapı kontrollü olarak ve katman katman yıkılır.
- Moloz yüklenir ve izinli döküm sahasına taşınır.
- Talep edilirse temel kalıntıları da sökülür, alan düzenlenir.
Eski yapılarda asbest gibi tehlikeli malzeme ihtimali vardır. Şüphe halinde özel prosedür gerekir; bunu telefonda belirtmeniz doğru yönlendirme için yeterlidir.
Yıkım sırasında yaya ve araç trafiği, çevredeki iş yerleri ve komşular korunmalıdır. Toz, gürültü ve uçuşan parçalar için önlem alınmadan yıkıma başlanmaz.
Ümraniye bina yıkımı işinde yerel koşullar
Nüfus yoğunluğu kilometrekarede yaklaşık 15.977 kişiyle Ümraniye için yüksek değerlerden biri. Sık yapı dokusunda moloz çıkarırken komşu yapılar, yaya geçişi, toz ve gürültü kontrolü öne çıkar; aracın bekleyeceği noktayı önceden belirlemek trafiğin kilitlenmesini önler.
Sanayi ve üretim tarafında DES Sanayi Sitesi, And Sanayi Sitesi ve Pınar Asya Bölge Müdürlüğü gibi alanlar bulunur. Fabrika, atölye ve depo yenilemeleri ile söküm işlerinde moloz hacmi ve ağırlığı konut işinden farklı olabildiği için bu tür adreslerde alanın fotoğrafının ve giriş ölçülerinin önceden paylaşılması önerilir.
Yamanevler ve İMES çevresinde ulaşım ağı yoğun olduğundan, araç girişi ve moloz yüklemesi için sabah erken ya da öğleden sonra daha sakin saatler tercih edilebilir.
Ümraniye mahalleleri ve merkezimize uzaklık
| Mahalle | Nüfus ve merkezimize uzaklık |
|---|---|
| İstiklal | 48.067 kişi (2024) · merkezimize ~29,0 km, trafiksiz ~23 dk |
| Armağanevler | 39.743 kişi (2024) · merkezimize ~25,9 km, trafiksiz ~22 dk |
Adres tarif ederken Ümraniye ilçesinde işe yarayan bilinen noktalar: hastane (Erdem Hastanesi ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi); üniversite (29 Mayıs Üniversitesi ve Doğuş Üniversitesi Dudullu Yerleşkesi); alışveriş merkezi (MetroCorner AVM ve Gamze Outlet). Yön tarifinde bu yerlerden birini referans vermeniz, ekibin doğru kapıyı hızlı bulmasını sağlar.
Ümraniye bina yıkımı öncesinde yapılacaklar
- Yapının fotoğraflarını ve adresini (ada/parsel biliniyorsa) hazırlayın.
- Elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerini kapattırın.
- Yapı içindeki eşya ve değerli malzemeyi yıkımdan önce çıkarın.
- Çalışma alanının ya da molozun fotoğrafını çekin; WhatsApp'tan göndermeniz yöntem ve araç seçimini hızlandırır.
- Çalışma gün ve saatini komşulara bir gün önceden duyurun; gürültülü işlerde bu küçük nezaket şikâyeti azaltır.
Ümraniye bina yıkımı fiyatını ne belirler?
| Etken | Neden önemli? |
|---|---|
| Yapının büyüklüğü | Alan ve kat sayısı yıkım süresini ve moloz miktarını belirler. |
| Çevre koşulları | Bitişik yapı ve dar sokak daha dikkatli ve yavaş çalışmayı gerektirir. |
| Moloz tahliyesi | Çıkan moloz miktarı ve döküm sahası mesafesi maliyeti etkiler. |
| Güvenlik önlemleri | Bariyer, toz önlemi ve yönlendirme ihtiyacı işin kapsamını değiştirir. |
| Fotoğrafla bilgi | Fotoğraf ve adres bilgisiyle ön değerlendirme yapılabilir; fiyat bilgisi işin kapsamı netleşince telefonda verilir. |
| Merkezimize uzaklık | Ümraniye için Pendik'e karayolu mesafesi yaklaşık 28,4 km (trafiksiz yaklaşık 23 dk); araç ve ekibin sahaya ulaşma süresi buna göre planlanır. |
İnşaat atığı sıradan ev çöpü değildir; belediyenin çöp toplama hizmetiyle alınmaz ve sokağa bırakılamaz. Atığın izin verilen alanlara götürülmesi gerekir. Yükleme düzenli yapılmalı, yolda dökülme ve toz savrulması olmaması için araç örtülmelidir.
Yıkımdan çıkan molozun damperli kamyonlarla sefer sefer taşınması için Ümraniye moloz nakliye sayfamıza bakın.
Ümraniye hangi mahallelerinde bina yıkımı yapıyoruz?
Ayrı bilgi sayfası olan mahalleler: İstiklal, Armağanevler. Listede olmayan mahalleler için de aynı telefonla ulaşabilirsiniz.
Ümraniye için molozun ya da çalışılacak alanın fotoğrafını ve adresi 0539 374 98 60 numarasına telefonla ya da WhatsApp'tan iletin; yöntemi, aracı ve zamanı birlikte belirleyelim.
Yakın ilçelerde bina yıkımı
Ataşehir Bina Yıkımı · Beykoz Bina Yıkımı · Sancaktepe Bina Yıkımı · Çekmeköy Bina Yıkımı · Üsküdar Bina Yıkımı
Çalışmalarımızdan Kareler
Fotoğraflar ekibimizin sahada yürüttüğü gerçek işlerden alınmıştır; çekim yeri işe göre değişir. Daha fazlası için Yaptığımız İşler sayfamıza bakabilirsiniz.
Ümraniye İçin Sık Sorulan Sorular
Molozun ya da çalışılacak alanın fotoğrafını ve adresi 0539 374 98 60 numarasına telefon ya da WhatsApp'tan göndermeniz çoğu zaman yeterlidir. Ekibimiz yöntemi ve aracı öngörür, fiyat işin kapsamı netleşince söylenir.
Merkezimiz Pendik'tedir. Ümraniye'ye karayoluyla yaklaşık 28,4 km; trafiksiz yaklaşık 23 dakikada ulaşılır. Gerçek süre saate ve trafiğe göre değişir.
Evet. Moloz izinli sahaya taşınır, arsa düzlenir ve temizlenir. Talep edilirse temel kalıntıları da sökülür.
Evet. Tek oda ya da banyo tadilatı gibi küçük işler için de uygun araç ve ekiple hizmet veriyoruz. Fotoğraf göndermeniz yeterlidir.
Boya ve kimyasal kutuları, akü, evsel çöp ve asbest şüphesi taşıyan malzemeler moloz yüküne eklenmez. Bunlar için ilgili belediye birimine ya da yetkili firmaya başvurulur.
Hayır. Taşıyıcı duvar, kolon ve perde gibi yapısal elemanlarda mühendis onayı ve proje olmadan kırım yapmıyoruz. Yalnızca güvenle kırılabilecek bölme duvarlar ve zemin betonlarında çalışırız.